انتخاب وکیل یا مشاور مهاجرت درست میتواند سرنوشت پرونده را تغییر دهد — از جلوگیری از اشتباهات فرم تا انتخاب مسیر قانونی مناسب و نمایندگی در جلسات. در این راهنما مرحلهبهمرحله و با چکلیست کاربردی توضیح میدهم چطور یک نماینده معتبر پیدا، اعتبارسنجی و قرارداد ببندید و چه مواردی را مراقب باشید. صرافی فلامک معامالت بی […]
مهیار کاظمی نژاد
۲۳ مرداد ۱۴۰۴
در این مقاله فهرست کامل و سازمانیافته مدارک و مجوزهایی که معمولاً باید به وکیل مهاجرت ارائه دهید آورده شده است. این فهرست عمومی است — الزامات دقیق بسته به نوع پرونده و کشور مقصد متفاوت خواهد بود؛ ولی با تهیهٔ موارد زیر روند کار سریعتر و منظمتر پیش میرود. صرافی فلامک معامالت بی واسطه، هزینه […]
مهیار کاظمی نژاد
۲۱ مرداد ۱۴۰۴
بسیاری از متقاضیان مهاجرت در انتخاب میان «وکیل مهاجرت» و «مشاور مهاجرت» سردرگم میشوند. هر دو میتوانند در مسیر پرونده مهاجرتی کمک کنند، اما نقش، صلاحیت و محدوده مسئولیت آنها متفاوت است. در این مقاله بهصورت روشن و کاربردی این تفاوتها را توضیح میدهم تا راحتتر تصمیم بگیرید چه کسی برای وضعیت شما مناسبتر است. […]
مهیار کاظمی نژاد
۲۱ مرداد ۱۴۰۴
در حال حاضر چندین کشور جهان برنامههای اقامت یا تابعیت بر پایه سرمایهگذاری (ویزای طلایی) را اجرا میکنند. برخی کشورها مانند ایرلند و اسپانیا برنامههای ویزای سرمایهگذاری خود را متوقف کردهاند، اما در سال ۲۰۲۵ برنامههایی در پرتغال، یونان، ایتالیا، لتونی، مالت، ترکیه، امارات و کشورهای آمریکایشمالی فعالند. در ادامه به هر کشور به صورت […]
مهیار کاظمی نژاد
۱۵ مرداد ۱۴۰۴
قوانین بانک مرکزی ایران انتقال ارز را به شدت محدود کرده است. برای مثال طبق دستورالعملهای رسمی، مسافران میتوانند حداکثر ۵۰۰۰ یورو ارز نقد بهصورت فردی از طریق مرزهای هوایی با خود خارج کنند (حداکثر ۲۰۰۰ یورو از مرزهای زمینی/دریایی). لازم به ذکر است که بهعلت تحریمهای بانکی، حواله مستقیم بانکی از سیستم بانکی ایران […]
مهیار کاظمی نژاد
۱۴ مرداد ۱۴۰۴
مالکیت حقیقی (Freehold Ownership) به معنای داشتن کامل و دائمی حق مالکیت بر یک ملک است؛ بهطوریکه مالک بتواند بدون محدودیت زمانی، ملک را بفروشد، اجاره دهد یا تغییر کاربری ایجاد کند. با افزایش جهانیشدن سرمایهگذاری و مهاجرت، بسیاری از ایرانیان و سایر اتباع خارجی علاقهمند به خرید ملک در خارج از کشور هستند. اما […]
مهیار کاظمی نژاد
۱۳ مرداد ۱۴۰۴
در سالهای اخیر، گرایش به خرید ملک یا تأسیس/خرید کسبوکار در خارج از کشور بهطور چشمگیری افزایش یافته است. در این مقاله به مهمترین دلایل این پدیده میپردازیم. صرافی فلامک معامالت بی واسطه، هزینه کمتر، سرعت بیشتر تنوع و حفظ ارزش سرمایه کاهش ریسک ارز و تورم: با سرمایهگذاری در ملک یا بیزینس خارجی، سرمایهگذار میتواند […]
مهیار کاظمی نژاد
۱۳ مرداد ۱۴۰۴
امروزه با گسترش فناوری و اینترنت پرسرعت، دورکاری (Remote Work) به یکی از محبوبترین شیوههای کسب درآمد برای فریلنسرها و متخصصان تبدیل شده است. همکاری با شرکتهای خارجی فرصتی برای کسب درآمد دلاری و توسعه مهارتهای بینالمللی است، اما چالش اصلی بسیاری پرداخت امن و سریع دستمزد است. در این مقاله، مراحل شروع دورکاری با […]
مهیار کاظمی نژاد
۱۲ مرداد ۱۴۰۴
تحصیل در کانادا بهدلیل کیفیت بالای آموزشی و تنوع برنامهها، گزینهی محبوبی برای دانشجویان بینالمللی است. اما هزینههای تحصیل و زندگی در شهرهای مختلف کانادا میتواند چالشبرانگیز باشد. در این مقاله، مراحل و نکات کلیدی برای دریافت وام دانشجویی و بورسیه تحصیلی در کانادا را مرحلهبهمرحله توضیح میدهیم. صرافی فلامک معامالت بی واسطه، هزینه کمتر، سرعت […]
مهیار کاظمی نژاد
۱۲ مرداد ۱۴۰۴