در قوانین وام مسکن کانادا دو تغییر بزرگ در حال اجرا است که می‌توانند تأثیرات مهمی بر توانایی خریداران، به‌ویژه خانه‌اولی‌ها، در بازار مسکن داشته باشند. یکی از این تغییرات از یکشنبه آغاز شده و دیگری از ماه آینده اجرایی خواهد شد. صرافی فلامک معامالت بی واسطه، هزینه کمتر، سرعت بیشتر طبق گزارش «CTV»، اولین تغییر […]
مهیار کاظمی نژاد
۲۶ آذر ۱۴۰۳
کارولین راجرز، معاون ارشد بانک مرکزی کانادا، به تازگی هشدار داد که تغییرات مکرر در قوانین مورگج به منظور ارزان‌تر کردن خرید مسکن ممکن است راه‌حل مناسبی نباشد. وی تأکید کرده که باید در برابر وسوسه‌ای که تغییر قوانین مورگج را به عنوان راه‌حل مشکل مسکن می‌بیند، مقاومت کنیم. صرافی فلامک معامالت بی واسطه، هزینه کمتر، […]
مهیار کاظمی نژاد
۱۸ آبان ۱۴۰۳
بانک مرکزی کانادا قرار است در روز چهارشنبه ۲۳ اکتبر تصمیم جدید خود را درباره نرخ بهره پایه اعلام کند، که این موضوع به زمان بندی سیاست های پولی کشور اشاره دارد. دلیل اصلی کاهش نرخ بهره، کاهش تورم در ماه سپتامبر است که به ۱٫۶ درصد رسید و زیر محدوده هدف بانک مرکزی (۲ […]
مهیار کاظمی نژاد
۱ آبان ۱۴۰۳
کاهش ۰٫۵ درصدی نرخ بهره پایه نشان دهنده‌ی یک تغییر مهم در سیاست‌های پولی فدرال رزرو است و می تواند ناشی از نگرانی های اقتصادی در کانادا باشد. این اقدام اولین کاهش در چهار سال گذشته است و می تواند بر انتظارات بازار تأثیر بگذارد. صرافی فلامک معامالت بی واسطه، هزینه کمتر، سرعت بیشتر اقتصاد […]
مهیار کاظمی نژاد
۳ مهر ۱۴۰۳
امروز، دوشنبه ۱۶ سپتامبر، تغییرات جدیدی در قوانین مورگج به تصویب رسید. این تغییرات با هدف افزایش مقرون به صرفه بودن مسکن در کانادا طراحی شده اند. سقف insured mortgage از ۱ میلیون دلار به ۱٫۵ میلیون دلار افزایش یافت. این تغییر به خریداران اجازه می دهد تا با داون پیمنت کمتر از ۲۰ درصد، […]
مهیار کاظمی نژاد
۲۷ شهریور ۱۴۰۳
کاهش ۰٫۲۵ درصدی نرخ بهره پایه در ماه ژوئن و رسیدن آن به ۴٫۷۵ درصد، انتظاراتی را برای کاهش بیشتر نرخ بهره در ماه های آینده و رسیدن آن به ۴ درصد تا پایان سال به وجود آورده است. کارشناسان هشدار می دهند که کاهش های پی در پی نرخ بهره باید با احتیاط و […]
مهیار کاظمی نژاد
۱۶ تیر ۱۴۰۳
Deloitte Canada پیش‌بینی می‌کند که احتمالاً کاهش نرخ بهره در سال 2025 سرعت بیشتری خواهد داشت. این کاهش نرخ بهره کافی نخواهد بود تا صاحبخانه‌های کانادایی از فشار تمدید وام‌های مسکن (مورگج) در امان باشند. طبق انتظار بانک مرکزی کانادا، نیمی از وام‌های مسکن در شرایطی که نرخ بهره بالا بوده تمدید شده‌اند. نیمی دیگر […]
مهیار کاظمی نژاد
۸ تیر ۱۴۰۳
در دوران بحران‌های اقتصادی و زمانی که نرخ بهره بالاست، تمدید مورگج برای بسیاری از افراد یکی از موضوعات مهم و دغدغه‌آور است. بسیاری از کانادایی‌ها که قبلاً مورگج را با نرخ‌های پایینی گرفته اند، ممکن است اکنون به دلیل افزایش قابل‌توجه مبلغ اقساط ماهانه نگران شده باشند. این مقاله به چالش‌هایی که در زمان […]
مهیار کاظمی نژاد
۴ تیر ۱۴۰۳