امروز، دوشنبه ۱۶ سپتامبر، تغییرات جدیدی در قوانین مورگج به تصویب رسید. این تغییرات با هدف افزایش مقرون به صرفه بودن مسکن در کانادا طراحی شده اند. سقف insured mortgage از ۱ میلیون دلار به ۱٫۵ میلیون دلار افزایش یافت. این تغییر به خریداران اجازه می دهد تا با داون پیمنت کمتر از ۲۰ درصد، […]
مهیار کاظمی نژاد
۲۷ شهریور ۱۴۰۳
طبق گزارش انجمن حرفه‌ای کارگزاران املاک کبک، فروش ملک در منطقه مونترال در ماه ژوئن امسال نسبت به ماه مشابه سال گذشته با یک افزایش ۶.۴ درصدی روبرو بوده است. صرافی فلامک معامالت بی واسطه، هزینه کمتر، سرعت بیشتر به طور دقیق‌تر، تعداد واحدهای فروخته شده در ژوئن امسال به ۳۸۳۰ واحد رسید در حالی […]
مهیار کاظمی نژاد
۲۴ تیر ۱۴۰۳
کارشناسان پیش‌بینی می‌کنند که بازار مسکن کانادا در تابستان شاهد احیای مجدد خواهد بود. این نشان می‌دهد که تعداد خریداران و فروشندگان فعال افزایش خواهد یافت. این گزارش به ارائه نکات مهمی اشاره می‌کند که برای کسانی که قصد خرید یا فروش خانه در تابستان را دارند مفید است. به گزارش هفته و به نقل […]
مهیار کاظمی نژاد
۲۱ تیر ۱۴۰۳
به گزارش تحولات بازار مسکن در خرداد ماه سال ۱۴۰۳ تعداد آپارتمان‌های معامله شده در تهران نسبت به خرداد ماه سال ۱۴۰۲، ۱۴.۱ درصد افزایش یافت. تعداد آپارتمان‌های معامله شده در تهران در خرداد ۱۴۰۳ به ۹.۳ هزار واحد مسکونی رسید. نسبت به ماه قبل ۲۰.۶ درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل […]
مهیار کاظمی نژاد
۱۸ تیر ۱۴۰۳
دولت آنتاریو تصمیم گرفت که برای کنترل نرخ اجاره‌ها، سقفی را برای افزایش اجاره‌های واحدهای مسکونی تعیین کند. صرافی فلامک معامالت بی واسطه، هزینه کمتر، سرعت بیشتر طبق اعلام وزارت مسکن و امور شهرداری، در سال 2025 مالکین تنها می‌توانند میزان اجاره‌ها را حداکثر 2.5 درصد افزایش دهند. این مقدار کمتر از میانگین نرخ […]
مهیار کاظمی نژاد
۱۰ تیر ۱۴۰۳
Deloitte Canada پیش‌بینی می‌کند که احتمالاً کاهش نرخ بهره در سال 2025 سرعت بیشتری خواهد داشت. این کاهش نرخ بهره کافی نخواهد بود تا صاحبخانه‌های کانادایی از فشار تمدید وام‌های مسکن (مورگج) در امان باشند. طبق انتظار بانک مرکزی کانادا، نیمی از وام‌های مسکن در شرایطی که نرخ بهره بالا بوده تمدید شده‌اند. نیمی دیگر […]
مهیار کاظمی نژاد
۸ تیر ۱۴۰۳
طبق تصمیم بانک مرکزی در تاریخ ۵ جون نرخ بهره از ۵٪ به ۴٫۷۵٪ کاهش یافت. این اولین کاهش نرخ بهره در ۴ سال گذشته بوده است. به نظر می‌رسد که این تصمیم بانک مرکزی در پی کاهش نرخ تورم به ۲٫۷٪ در آپریل امسال رخ داده است. طبق آمار شرکت مورگج و مسکن کانادا […]
مهیار کاظمی نژاد
۲۶ خرداد ۱۴۰۳
جدیدترین گزارش وضعیت اجاره مسکن در کانادا (برای می ۲۰۲۴) توسط Rentals.ca منتشر شد. طبق این گزارش ، متوسط اجاره مسکن در کانادا در ماه می به ۲۲۰۲ دلار افزایش یافت. این اولین بار در کاناداست که میانگین اجاره مسکن مرز ۲۲۰۰ دلار را رد می‌کند. متوسط اجاره بها حدود ۹٫۳ درصد نسبت به می […]
مهیار کاظمی نژاد
۲۰ خرداد ۱۴۰۳
خانه ای در ونکوور در حال حاضر گرانترین خانه تک خانواده در بازار املاک و مستغلات کانادا است که ده میلیون دلار زیر قیمت برای فروش گذاشته شده است. حتی با این تخفیف سخاوتمندانه هم این خانه هنوز گرانترین ملک مسکونی در کانادا است. صرافی فلامک معامالت بی واسطه، هزینه کمتر، سرعت بیشتر این خانه […]
مهیار کاظمی نژاد
۲۴ اردیبهشت ۱۴۰۳