فروش خانه در تورنتو کاهش یافته است اما رقابت برای خرید، قیمت‌ها را بالا نگه داشته است
1403-01-16
هیئت املاک و مستغلات تورنتو می‌گوید میزان فروش خانه در تورنتوی بزرگ
در ماه مارس نسبت به سال گذشته 4.5 درصد کاهش یافت،
اما رقابت بین خریداران میانگین قیمت خانه نسبت به سال گذشته را بالا برد.
این گزارش می‌گوید 6560 خانه در ماه گذشته در مقایسه با 6868 خانه سال گذشته فروخت شد.
میانگین قیمت فروش نسبت به سال گذشته 1.3 درصد افزایش یافت و به 1121615 دلار رسید.
خانه‌های فهرست شده جدید در مدت مشابه 15 درصد افزایش یافته است،
که جنیفر پیرس، رئیس TRREB آن را به صاحبان خانه نسبت می‌دهد که
احتمالاً بهبود شرایط بازار را در بهار پیش‌بینی می‌کنند.
در سه ماه اول، فروش 11.2 درصد افزایش یافت و خانه‌های فهرست شده جدید 18.3 درصد بیشتر شد.
پیرس پیش‌بینی می‌کند که اگر هزینه‌های وام در اواخر امسال کاهش یابد،
خانه‌های بیشتری فروخته خواهد شد و بازار داغ‌تر می‌شود که منجر به افزایش قیمت فروش خواهد شد.
صرافی فلامک معامالت بی واسطه، هزینه کمتر، سرعت بیشتر
طبق گزارش TRREB قیمت های فروش در ماه مارس افزایش یافت و در بهار امسال شتاب می گیرد
از طریق سیستم MLS® TRREB گزارش شده فروش خانه در مارس 2024 کمتر از نتیجه مارس 2023 بود
که تا حدی به دلیل تعطیلات قانونی جمعه خوب در مارس امسال در مقایسه با آوریل سال گذشته بود.
با وجود عرضه بهتر بازار نسبت به سال گذشته، رقابت کافی بین خریداران وجود داشت
تا شاهد افزایش متوسط قیمت مسکن در ماه مارس نسبت به سطح سال گذشته باشیم
تحلیلگر بازار اصلی TRREB، جیسون مرسر گفت:
“قیمت متوسط فروش نسبت به سال گذشته در طول چهارمین سه ماهه سال 2024 کمی افزایش یافت.
انتظار می‌رود رشد قیمت در بهار و حتی بیشتر در نیمه دوم سال افزایش یابد،
زیرا رشد فروش با رشد لیست‌ها هماهنگ می‌شود و شرایط بازار فروشندگان در بسیاری از محله‌ها ظاهر می‌شود.
کاهش هزینه‌های اقتراضی در ماه‌های آینده به افزایش تقاضای بیشتر برای مسکن مالکیتی کمک خواهد کرد”
مدیرعامل TRREB، جان دی‌میکله گفت:
“همانطور که تقاضای مسکن مالکیتی و اجاره‌ای افزایش می‌یابد، تأمین همچنان مورد توجه خواهد بود.
دولت‌ها در همه سطوح باید تمرکز خود را بر روی پیگیری راهکارهای نوآورانه
برای افزایش مقدار و ترکیب تأمین مسکن بهبود دهند تا قابلیت مالی را بهبود بخشند.
این شامل برداشتن موانع راهکارهای غیر سنتی مانند مدل‌های هم مالکی
برای بهره‌برداران مسکن، از جمله خریداران اولیه و سالمندان است.
تشویق به چگالی نرم، از جمله اقامتگاه‌های چند واحدی، برای کمک به مناطق
با تقاضای بالا مانند حصار طلایی بزرگ بسیار حیاتی است تا به اهداف تأمین مسکن برسد”
صرافی فلامک یک صرافی در شهر تورنتو کاناداست که با 20 سال سابقه کاری در عرصه تبدیل ارز های فیات و ارز های دیجیتال فعالیت می کند. شما میتوانید بر روی کلیک روی این متن آدرس مارا پیدا کرده و جهت تماس با کارشناسان فلامک با شماره تلفن 14168561234+ تماس حاصل فرمائید.
دیدگاهتان را بنویسید