تحولات جدید در قوانین وام مسکن کانادا؛ هر آنچه باید بدانید
1403-09-26
صرافی فلامک معامالت بی واسطه، هزینه کمتر، سرعت بیشتر
طبق گزارش «CTV»، اولین تغییر مهم، افزایش مدت بازپرداخت وام مسکن از ۲۵ سال به ۳۰ سال است
این قانون که شامل خانه‌های نوساز و بازفروشی می‌شود، بیشترین مزایا را برای خریداران خانه‌اولی به همراه خواهد داشت. مری سیالتسیس، کارشناس وام مسکن، معتقد است این تغییر نه تنها مبلغ اقساط ماهانه را کاهش می‌دهد، بلکه بودجه خرید خریداران را نیز افزایش داده و شانس آن‌ها برای خرید خانه‌ای مناسب‌تر را بالا می‌برد.
تغییر دوم که از ۱۵ ژانویه اجرا می‌شود، به مالکان خانه این امکان را می‌دهد که برای ایجاد یک واحد مسکونی اضافی در ملک خود، تا سقف ۲ میلیون دلار وام مسکن دریافت کنند. این وام تنها برای مالکان واجد شرایطی که از ارزش خالص خانه خود استفاده می‌کنند، قابل دسترسی است. جزئیات کامل این طرح در اطلاعیه‌های دولت فدرال منتشر شد.
سیالتسیس تأکید می‌کند که اگرچه این تغییرات فرصت‌های جدیدی را در اختیار خریداران و مالکان قرار می‌دهد، اما نیاز به بررسی دقیق وضعیت مالی دارد. او توصیه می‌کند که افراد پیش از هر اقدامی با متخصصان وام مسکن مشورت کنند تا بتوانند تصمیمی آگاهانه و مناسب اتخاذ کنند.
با وجود این تغییرات مثبت، همچنان نگرانی‌هایی در خصوص افزایش هزینه‌های بلندمدت وام مسکن وجود دارد. داده‌های اخیر نشان می‌دهند که برای بسیاری از کانادایی‌ها، خصوصاً در شهرهای بزرگ، مالکیت خانه همچنان یک رؤیای دور از دسترس است.
صرافی فلامک
دیدگاهتان را بنویسید