کارولین راجرز، معاون ارشد بانک مرکزی کانادا، به تازگی هشدار داد که تغییرات مکرر در قوانین مورگج به منظور ارزان‌تر کردن خرید مسکن ممکن است راه‌حل مناسبی نباشد. وی تأکید کرده که باید در برابر وسوسه‌ای که تغییر قوانین مورگج را به عنوان راه‌حل مشکل مسکن می‌بیند، مقاومت کنیم.

صرافی فلامک معامالت بی واسطه، هزینه کمتر، سرعت بیشتر

به گفته خانم راجرز، بهبود وضعیت بازار مسکن به توازن بین عرضه و تقاضا نیاز دارد، که این فرآیند زمان‌بر است

 

او معتقد است که اتکا بیش از حد به سیاست‌هایی که هزینه وام‌ها را در کوتاه‌مدت کاهش می‌دهند،

ممکن است در بلندمدت به سلامت مالی خانوارها، بازار و اقتصاد آسیب وارد کند.

در همین راستا، دولت فدرال اخیراً اعلام کرده که به منظور تسهیل دسترسی به بازار مسکن برای خانه اولی‌ها و خریداران خانه‌های نوساز،

مدت زمان بازپرداخت وام‌های مسکن را از ۲۵ سال به ۳۰ سال افزایش خواهد داد. هدف از این تغییر، کمک به افراد بیشتری برای خرید خانه است.

خانم راجرز توضیح داد که با استفاده از وام ۳۰ ساله، پرداخت‌های ماهانه حدود ۲۰۰ دلار کاهش خواهد یافت، اما در عین حال هزینه کل بهره در طول مدت زمان وام تا ۵۰ هزار دلار افزایش خواهد یافت.

وی همچنین هشدار داده که این تغییرات ممکن است با ریسک‌هایی همراه باشد، از جمله اینکه خانوارها برای تمدید مورگج خود ممکن است مجبور به کاهش شدید هزینه‌های زندگی شوند،

که در نهایت می‌تواند تاثیر منفی بر اقتصاد داشته باشد. علاوه بر این، احتمال افزایش موارد عدم پرداخت اقساط وام نیز وجود دارد.

با این حال، بانک مرکزی پیش‌بینی می‌کند که خانوارها با تنظیم بهینه الگوهای خرج و پس‌انداز خود، بتوانند اثرات منفی افزایش بدهی‌های مورگج را کاهش دهند.

صرافی فلامک یک صرافی در شهر تورنتو کاناداست که با 20 سال سابقه کاری در عرصه تبدیل ارزهای فیات و ارزهای دیجیتال فعالیت می کند. شما میتوانید بر روی کلیک روی این متن آدرس مارا پیدا کرده و جهت تماس با کارشناسان فلامک با شماره تلفن  14168561234+ تماس حاصل فرمائید.