تغییرات جدیدی در قوانین مورگج کانادا اعمال شده است
1403-06-27
امروز، دوشنبه ۱۶ سپتامبر، تغییرات جدیدی در قوانین مورگج به تصویب رسید. این تغییرات با هدف افزایش مقرون به صرفه بودن مسکن در کانادا طراحی شده اند.
سقف insured mortgage از ۱ میلیون دلار به ۱٫۵ میلیون دلار افزایش یافت. این تغییر به خریداران اجازه می دهد تا با داون پیمنت کمتر از ۲۰ درصد، خانه هایی با ارزش بالاتر از ۱ میلیون دلار تا سقف ۱٫۵ میلیون دلار خریداری کنند. قبل از این تغییر، بیمه مورگج تنها برای مسکن هایی با ارزش ۱ میلیون دلار یا کمتر قابل استفاده بود.
این تغییر می تواند دسترسی به مسکن را برای افراد بیشتری فراهم کند و به ویژه به خریداران با داون پیمنت محدود کمک کند تا خانه های گران تری خریداری کنند.
صرافی فلامک معامالت بی واسطه، هزینه کمتر، سرعت بیشتر
خانه اولی ها و خریداران واحدهای مسکونی نوساز (حتی اگر خانه اولی نباشند) می توانند از مورگج ۳۰ ساله استفاده کنند
پیش از این، فقط خانه اولی هایی که قصد خرید واحدهای مسکونی نوساز را داشتند، می توانستند از مورگج ۳۰ ساله بهره مند شوند.
این تغییر به خریداران غیرخانه اولی نیز اجازه می دهد تا از شرایط بهتری برای بازپرداخت وام برخوردار شوند، که می تواند فشار مالی را کاهش دهد و تسهیلات بیشتری به خریداران واحدهای نوساز بدهد.
قوانین جدید از ۱۵ دسامبر ۲۰۲۴ به اجرا در خواهند آمد
این تغییرات به تدریج بازار مسکن را تحت تأثیر قرار خواهند داد و ممکن است به افزایش تعداد خریداران و تقاضا برای مسکن منجر شوند.
به نظر می‌رسد تغییرات پیشنهادی به دنبال افزایش دسترسی به بازار مسکن و کاهش بار مالی بر دوش خریداران است. افزایش سقف insured mortgage به خصوص می‌تواند به خریداران کمک کند تا خانه‌های گران‌تر را با شرایط مناسب‌تری خریداری کنند، و تمدید مورگج ۳۰ ساله برای گروه‌های بیشتری از خریداران می‌تواند به کاهش فشار مالی و بهبود توانایی خرید مسکن منجر شود. این تغییرات در مجموع می‌توانند به افزایش قدرت خرید و شتاب دادن به بازار مسکن کمک کنند.
صرافی فلامک
دیدگاهتان را بنویسید