رونق دوباره در بازار مسکن؛ افزایش ۱۴.۱ درصدی معاملات در خرداد ماه ۱۴۰۳ نسبت به خرداد ۱۴۰۲
1403-04-18
به گزارش تحولات بازار مسکن در خرداد ماه سال ۱۴۰۳ تعداد آپارتمان‌های معامله شده در تهران نسبت به خرداد ماه سال ۱۴۰۲، ۱۴.۱ درصد افزایش یافت.
تعداد آپارتمان‌های معامله شده در تهران در خرداد ۱۴۰۳ به ۹.۳ هزار واحد مسکونی رسید.
نسبت به ماه قبل ۲۰.۶ درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۱۴.۱ درصد افزایش نشان می‌دهد.
تحلیل: افزایش نسبت به سال قبل نشان‌دهنده بهبود نسبی در تقاضا برای خرید مسکن نسبت به سال گذشته است،
هرچند که کاهش نسبت به ماه قبل ممکن است ناشی از تغییرات فصلی یا عوامل دیگر باشد.
صرافی فلامک معامالت بی واسطه، هزینه کمتر، سرعت بیشتر
متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در خرداد ۱۴۰۳ معادل ۸۵۹.۱ میلیون ریال بود.
نسبت به ماه قبل ۱.۴ درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۹.۷ درصد افزایش یافت.
تحلیل: افزایش قیمت‌ها به طور پیوسته ادامه دارد، اما نرخ رشد نسبت به سال گذشته کمتر شد. این ممکن است نشان‌دهنده تعدیل در روند افزایش قیمت‌ها باشد.
نرخ رشد قیمت‌ها در خرداد ۱۴۰۳ نسبت به مدت مشابه سال قبل ۹.۷ درصد بوده است.
این در حالی است که نرخ رشد قیمت‌ها در خرداد سال گذشته نسبت به مدت مشابه در ۱۴۰۱، ۹۸.۷ درصد بوده است.
تحلیل: این کاهش چشمگیر در نرخ رشد نشان می‌دهد که بازار مسکن در تهران به یک ثبات نسبی دست یافت
و روند افزایش قیمت‌ها کنترل شده تر از سال‌های گذشته بود.
این گزارش توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی
و بر اساس آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور منتشر شد.
صرافی فلامک
دیدگاهتان را بنویسید