سقف افزایش اجاره‌بها تا ۲٫۵ درصد برای واحدهای مسکونی در آنتاریو تعیین شده است.
1403-04-10
دولت آنتاریو تصمیم گرفت که برای کنترل نرخ اجاره‌ها، سقفی را برای افزایش اجاره‌های واحدهای مسکونی تعیین کند.
صرافی فلامک معامالت بی واسطه، هزینه کمتر، سرعت بیشتر
طبق اعلام وزارت مسکن و امور شهرداری، در سال 2025 مالکین تنها می‌توانند میزان اجاره‌ها را حداکثر 2.5 درصد افزایش دهند.
این مقدار کمتر از میانگین نرخ تورم است که بر اساس گزارش دولت، ۳.۱ درصد است.
این سقف افزایش اجاره فقط برای واحدهای مسکونی قدیمی قبل از 15 نوامبر 2018 اعمال می‌شود
و واحدهای ساخته شده بعد از این تاریخ از این محدودیت مستثنی هستند.
دولت داگ فورد در سال 2018 این کنترل اجاره‌ها را لغو کرده بود چون معتقد بود که این تدابیر مانع ساخت مسکن جدید می‌شود.
در سه سال اخیر، استارت ساخت تعداد زیادی واحد مسکونی اجاره‌ای زده شد که بیشتر از یک دوره ۳۰ ساله بود.
افزایش اجاره، نه به صورت اتوماتیک و نه به صورت اجباری اعمال می‌شود.
طبق قوانین اجاره در آنتاریو، افزایش اجاره باید به صورت کتبی و با اطلاع قبلی سه ماهه به مستاجر اعلام شود و فقط یک بار در طول یک سال اجازه افزایش دارد.
این رویکرد قانونی به منظور حفظ حقوق مستاجران و اطمینان حقوقی در روابط اجاره‌ای طراحی شد.
این سیاست‌ها نشان می‌دهد که دولت استانی آنتاریو سعی دارد تا با تعیین سقفی برای افزایش اجاره‌ها، حقوق مستاجران را حفظ کرده و در عین حال به مالکین انعطاف لازم را برای تنظیم نرخ اجاره در واحدهای جدیدتر بدهد.
این اقدامات همچنین به تشویق به ساخت و توسعه واحدهای مسکونی جدید در بازار کمک می‌کند و از رونق بخش مسکن در استان حمایت می‌کند.
صرافی فلامک
دیدگاهتان را بنویسید