بازار مسکن کانادا همچنان در ماه مه با کاهش فعالیت مواجه است و هم میزان فروش املاک و هم قیمت‌ها کاهش یافته‌اند. اما تعداد املاکی که برای فروش فهرست شده‌اند افزایش یافت.

انجمن املاک و مستغلات کانادا (CREA) در گزارش جدید خود اعلام کرد فروش املاک در سراسر کشور نسبت به ماه قبل و همچنین نسبت به مه سال 2023 کاهش یافت.

شون کاتکارت، اقتصاددان ارشد، اظهار می‌کند که کاهش نرخ بهره توسط بانک کانادا، که برای اولین بار طی چهار سال گذشته انجام شده، ممکن است منجر به تغییر وضعیت بازار شود.

صرافی فلامک معامالت بی واسطه، هزینه کمتر، سرعت بیشتر

تعداد املاک فروخته شده در ماه مه نسبت به مه سال گذشته ۵.۹ درصد و نسبت به آوریل امسال ۰.۶ درصد کاهش یافت.

میانگین قیمت املاک در سطح ملی در ماه مه ۶۹۹,۱۱۷ دلار بود که نسبت به همین زمان در سال قبل ۴ درصد کاهش اما نسبت به آوریل امسال ۱ درصد افزایش داشت.

همچنین فهرست‌های املاک مسکونی جدید برای فروش نسبت به سال گذشته ۱۳.۵ درصد و نسبت به آوریل امسال ۰.۵ درصد افزایش یافت.

ریشی سوندی، کارشناس امور بانکی به کاهش بازده اوراق قرضه اشاره می‌کند. سوندی پیش‌بینی می‌کند که با توجه به این کاهش، بازار املاک در ماه ژوئن رونق بیشتری داشته باشد.

تحلیل:
این مقاله به طور جامع وضعیت کنونی بازار مسکن کانادا را شرح می‌دهد و به عوامل اقتصادی مؤثر بر آن می‌پردازد. کاهش فعالیت‌های بازار و کاهش قیمت‌ها نشان‌دهنده کاهش تقاضا یا تغییر در شرایط اقتصادی است. افزایش فهرست املاک برای فروش می‌تواند نشان‌دهنده افزایش عرضه یا کاهش تقاضا باشد.

پیش‌بینی کارشناسان درباره تأثیر کاهش نرخ بهره و بازده اوراق قرضه نیز نشان می‌دهد که ممکن است در آینده نزدیک بازار بهبود یابد. این موضوع به خصوص برای سرمایه‌گذاران و خریداران مسکن اهمیت دارد، زیرا تغییرات نرخ بهره معمولاً تأثیر مستقیم بر بازار مسکن دارد.

صرافی فلامک یک صرافی در شهر تورنتو کاناداست که با 20 سال سابقه کاری در عرصه تبدیل ارز های فیات و ارزهای دیجیتال فعالیت می کند. شما میتوانید بر روی کلیک روی این متن آدرس مارا پیدا کرده و جهت تماس با کارشناسان فلامک با شماره تلفن  14168561234+ تماس حاصل فرمائید.