مهیار کاظمی نژاد
۲۹ دی ۱۴۰۳
داده های منتشر شده توسط انجمن املاک و مستغلات کانادا (CREA) در روز چهارشنبه نشان می دهد که فروش خانه در کانادا طی ماه دسامبر کاهش یافت، اما در سه ماهه چهارم سال نسبت به سه ماهه سوم با رشد ۱۰ درصدی مواجه بوده است. این رشد، یکی از قوی ترین عملکردهای فصلی بازار مسکن طی دو دهه اخیر (به جز دوران همه گیری) محسوب می شود.
انجمن املاک و مستغلات کانادا (CREA) یکی از بزرگترین انجمن های تک صنعت کانادا است. عضویت این انجمن شامل بیش از 160000 دلال املاک، نمایندگان و فروشندگان است که از طریق 65 هیئت مدیره و انجمن املاک و مستغلات در سراسر کانادا کار می کنند.
شان کاتکارت، اقتصاددان ارشد CREA، اظهار داشت: «کاهش فروش خانه در دسامبر، پس از ماه های پرفروش اکتبر و نوامبر، احتمالاً ناشی از محدودیت عرضه بوده است، نه کاهش تقاضا.»
او افزود: «پیش بینی ما این است که با کاهش بیشتر نرخ بهره و افزایش تعداد فروشندگان در بهار ۲۰۲۵، هم زمان با پایان زمستان، تقاضا به طور چشمگیری افزایش یابد.»
صرافی فلامک معامالت بی واسطه، هزینه کمتر، سرعت بیشتر
از ماه ژوئن تاکنون، بانک مرکزی کانادا نرخ بهره را ۱.۷۵ واحد درصد کاهش داد و به ۳.۲۵ درصد رساند تا از اقتصاد حمایت کند
اگرچه فروش خانه ها در دسامبر نسبت به نوامبر ۵.۸ درصد کاهش یافت، اما نسبت به سال گذشته ۱۹.۲ درصد افزایش نشان می دهد. شاخص قیمت مسکن نیز در دسامبر ۰.۳ درصد افزایش ماهانه و ۰.۲ درصد کاهش سالانه داشته است.
پیش بینی می شود با ادامه کاهش نرخ بهره و افزایش عرضه مسکن در ماه های آینده، این روند تقویت شود.
صرافی فلامک
کامنت ها