لیزینگ یا وام بانکی؛ کدام گزینه ارزش مالی بیشتری دارد؟

انتخاب بین وام بانکی (خرید از طریق تأمین مالی) و لیزینگ (اجاره بلندمدت با حق استفاده) بستگی مستقیم به هدف خریدار، مدت‌زمان استفاده، نیازهای نقدینگی، و ملاحظه‌های مالیاتی و حسابداری دارد. در نگاه کلی، لیزینگ معمولاً ماهیانه‌های پایین‌تری دارد و نیاز به پیش‌پرداخت کمتر، اما مالکیت نهایی ایجاد نمی‌کند؛ وام هزینه اولیه و اقساط بالاتری […]

نرخ تنزیل در مقابل نرخ بهره؛ کدام در ارزش‌ گذاری مهم‌ تر است؟

نرخ بهره (Interest Rate) همان درصدی است که برای استفاده از پول در بازه زمانی معین دریافت یا پرداخت می‌شود؛ مانند نرخ سود سپرده یا نرخ وام بانکی. نرخ تنزیل (Discount Rate) اما معیاری است که برای محاسبه ارزش فعلی جریان‌های نقدی آتی استفاده می‌شود؛ به عبارت دیگر، با نرخ تنزیل معین می‌گوییم «یک ریال […]