در حال حاضر چندین کشور جهان برنامه‌های اقامت یا تابعیت بر پایه سرمایه‌گذاری (ویزای طلایی) را اجرا می‌کنند. برخی کشورها مانند ایرلند و اسپانیا برنامه‌های ویزای سرمایه‌گذاری خود را متوقف کرده‌اند، اما در سال ۲۰۲۵ برنامه‌هایی در پرتغال، یونان، ایتالیا، لتونی، مالت، ترکیه، امارات و کشورهای آمریکای‌شمالی فعالند. در ادامه به هر کشور به صورت […]
مهیار کاظمی نژاد
۱۵ مرداد ۱۴۰۴
قوانین بانک مرکزی ایران انتقال ارز را به شدت محدود کرده است. برای مثال طبق دستورالعمل‌های رسمی، مسافران می‌توانند حداکثر ۵۰۰۰ یورو ارز نقد به‌صورت فردی از طریق مرزهای هوایی با خود خارج کنند (حداکثر ۲۰۰۰ یورو از مرزهای زمینی/دریایی). لازم به ذکر است که به‌علت تحریم‌های بانکی، حواله مستقیم بانکی از سیستم بانکی ایران […]
مهیار کاظمی نژاد
۱۴ مرداد ۱۴۰۴
در سال‌های اخیر، گرایش به خرید ملک یا تأسیس/خرید کسبوکار در خارج از کشور به‌طور چشمگیری افزایش یافته است. در این مقاله به مهم‌ترین دلایل این پدیده می‌پردازیم. صرافی فلامک معامالت بی واسطه، هزینه کمتر، سرعت بیشتر تنوع و حفظ ارزش سرمایه کاهش ریسک ارز و تورم: با سرمایه‌گذاری در ملک یا بیزینس خارجی، سرمایه‌گذار می‌تواند […]
مهیار کاظمی نژاد
۱۳ مرداد ۱۴۰۴
تحصیل در کانادا به‌دلیل کیفیت بالای آموزشی و تنوع برنامه‌ها، گزینه‌ی محبوبی برای دانشجویان بین‌المللی است. اما هزینه‌های تحصیل و زندگی در شهرهای مختلف کانادا می‌تواند چالش‌برانگیز باشد. در این مقاله، مراحل و نکات کلیدی برای دریافت وام دانشجویی و بورسیه تحصیلی در کانادا را مرحله‌به‌مرحله توضیح می‌دهیم. صرافی فلامک معامالت بی واسطه، هزینه کمتر، سرعت […]
مهیار کاظمی نژاد
۱۲ مرداد ۱۴۰۴
برای بسیاری از متقاضیان کار در کانادا، داشتن یک «جاب آفر»معتبر از یک کارفرمای کانادایی گامی اساسی در فرآیند اخذ مجوز کار (Work Permit) و حتی برنامه‌های مهاجرتی مانند Express Entry محسوب می‌شود. از سوی دیگر، کارفرما نیز ملزم است قبل از ارائه این پیشنهاد، شرایط و الزامات قانونی مشخصی را رعایت کند تا پیشنهاد […]
مهیار کاظمی نژاد
۹ مرداد ۱۴۰۴
انتقال وجه حاصل از فروش ملک در ایران به کانادا، برای بسیاری از ایرانیان مقیم داخل یا خارج از کشور، نیازمند آشنایی با روش‌های متنوع، مقررات ارزی و مالیاتی دو کشور و الزامات مبارزه با پول‌شویی است. در این مقاله، ابتدا مروری بر سازوکارهای کلی انتقال بین‌المللی وجوه داریم و سپس به‌صورت جزئی روش‌های اصلی، […]
مهیار کاظمی نژاد
۶ مرداد ۱۴۰۴
با شمارش بیش از ۹۰ درصد آرا در انتخابات فدرال کانادا، حزب لیبرال به رهبری مارک کارنی موفق شد بیشترین کرسی‌های مجلس عوام را از آن خود کند. تاکنون این حزب توانست ۱۴۴ کرسی را به‌صورت قطعی به دست آورد و در ۲۱ حوزه نیز پیشتاز است. در جایگاه دوم، حزب محافظه‌کار به رهبری پیر […]
مهیار کاظمی نژاد
۹ اردیبهشت ۱۴۰۴
در آستانه انتخابات سال ۲۰۲۵ کانادا، دو حزب اصلی کشور—لیبرال و محافظه‌کار—برنامه‌های مالی خود را منتشر کرده‌اند که هر یک نمایانگر رویکرد متفاوتی به آینده اقتصادی کشور است. مارک کارنی، رهبر حزب لیبرال، تمرکز خود را بر سرمایه‌گذاری‌های کلان قرار داده و قصد دارد طی چهار سال آینده حدود ۱۳۰ میلیارد دلار هزینه جدید در […]
مهیار کاظمی نژاد
۳ اردیبهشت ۱۴۰۴
در تاریخ ۱۶ آوریل، بانک مرکزی کانادا تصمیم گرفت نرخ بهره را بدون تغییر و در سطح ۲.۷۵٪ نگه دارد. این موضوع برای کسانی که مورگج دارند یا قصد خرید خانه دارند، اهمیت زیادی دارد. حدود ۱.۲ میلیون نفر در سال جاری باید وام مسکن خود را تمدید کنند. کارشناسان معتقدند با توجه به ثبات […]
مهیار کاظمی نژاد
۲۹ فروردین ۱۴۰۴