مالکیت حقیقی (Freehold Ownership) به معنای داشتن کامل و دائمی حق مالکیت بر یک ملک است؛ به‌طوری‌که مالک بتواند بدون محدودیت زمانی، ملک را بفروشد، اجاره دهد یا تغییر کاربری ایجاد کند. با افزایش جهانی‌شدن سرمایه‌گذاری و مهاجرت، بسیاری از ایرانیان و سایر اتباع خارجی علاقه‌مند به خرید ملک در خارج از کشور هستند. اما […]
مهیار کاظمی نژاد
۱۳ مرداد ۱۴۰۴
در سال‌های اخیر، گرایش به خرید ملک یا تأسیس/خرید کسبوکار در خارج از کشور به‌طور چشمگیری افزایش یافته است. در این مقاله به مهم‌ترین دلایل این پدیده می‌پردازیم. صرافی فلامک معامالت بی واسطه، هزینه کمتر، سرعت بیشتر تنوع و حفظ ارزش سرمایه کاهش ریسک ارز و تورم: با سرمایه‌گذاری در ملک یا بیزینس خارجی، سرمایه‌گذار می‌تواند […]
مهیار کاظمی نژاد
۱۳ مرداد ۱۴۰۴
امروزه با گسترش فناوری و اینترنت پرسرعت، دورکاری (Remote Work) به یکی از محبوب‌ترین شیوه‌های کسب درآمد برای فریلنسرها و متخصصان تبدیل شده است. همکاری با شرکت‌های خارجی فرصتی برای کسب درآمد دلاری و توسعه مهارت‌های بین‌المللی است، اما چالش اصلی بسیاری پرداخت امن و سریع دستمزد است. در این مقاله، مراحل شروع دورکاری با […]
مهیار کاظمی نژاد
۱۲ مرداد ۱۴۰۴
تحصیل در کانادا به‌دلیل کیفیت بالای آموزشی و تنوع برنامه‌ها، گزینه‌ی محبوبی برای دانشجویان بین‌المللی است. اما هزینه‌های تحصیل و زندگی در شهرهای مختلف کانادا می‌تواند چالش‌برانگیز باشد. در این مقاله، مراحل و نکات کلیدی برای دریافت وام دانشجویی و بورسیه تحصیلی در کانادا را مرحله‌به‌مرحله توضیح می‌دهیم. صرافی فلامک معامالت بی واسطه، هزینه کمتر، سرعت […]
مهیار کاظمی نژاد
۱۲ مرداد ۱۴۰۴
در سال ۲۰۲۵، کمبود نیروی متخصص در بازار کار کانادا در چند بخش کلیدی بیش از سایرین احساس می‌شود. دریافت جاب آفر در یکی از این مشاغل می‌تواند شانس شما را برای ورود به برنامه‌های Express Entry یا Provincial Nominee Program (PNP) به‌طرز چشمگیری افزایش دهد. در ادامه ۱۰ گروه شغلی پرتقاضا و فرصت‌های پیش‌روی […]
مهیار کاظمی نژاد
۱۱ مرداد ۱۴۰۴
Express Entry یک سامانه آنلاین است که دولت کانادا برای مدیریت درخواست‌های مهاجرت نیروی کار ماهر از طریق سه برنامه اصلی به‌کار می‌گیرد: برنامه «Canadian Experience Class»، «Federal Skilled Worker Program» و «Federal Skilled Trades Program». متقاضیان با ایجاد پروفایل در این سامانه، براساس معیارهای سیستم امتیازبندی جامع (CRS) ارزیابی می‌شوند و برترین‌ها دعوت به […]
مهیار کاظمی نژاد
۱۱ مرداد ۱۴۰۴
رزومه (CV یا Resume) اولین و مهم‌ترین سند معرفی شما در فرآیند جستجو و دریافت جاب آفر از کارفرمایان کانادایی است. یک رزومه به‌خوبی بهینه‌شده می‌تواند شانس شما را برای دیده شدن توسط کارفرمایان و دریافت دعوت نامه مصاحبه به‌طور چشمگیری افزایش دهد. در این مقاله مراحل و نکات کلیدی برای بهینه‌سازی رزومه خود را […]
مهیار کاظمی نژاد
۹ مرداد ۱۴۰۴
برای بسیاری از متقاضیان کار در کانادا، داشتن یک «جاب آفر»معتبر از یک کارفرمای کانادایی گامی اساسی در فرآیند اخذ مجوز کار (Work Permit) و حتی برنامه‌های مهاجرتی مانند Express Entry محسوب می‌شود. از سوی دیگر، کارفرما نیز ملزم است قبل از ارائه این پیشنهاد، شرایط و الزامات قانونی مشخصی را رعایت کند تا پیشنهاد […]
مهیار کاظمی نژاد
۹ مرداد ۱۴۰۴
در فرایند مهاجرت و استخدام بین‌المللی، «جاب آفر» انواع مختلفی دارد که شناخت آن‌ها برای متقاضیان حیاتی است. در این مقاله پنج نوع رایج جاب‌آفر را معرفی می‌کنیم: صرافی فلامک معامالت بی واسطه، هزینه کمتر، سرعت بیشتر جاب آفر موقت (Temporary Job Offer) ماهیت: قراردادی است که برای مدت محدود (مثلاً ۶ ماه الی ۲ سال) […]
مهیار کاظمی نژاد
۸ مرداد ۱۴۰۴