در سال ۱۴۰۴ مقررات واردات گجت‌های دیجیتال (گوشی، تبلت، لپ‌تاپ) شامل تغییراتی در تعرفه‌ها، روند رجیستری موبایل، و الزامات فنی/استاندارد شده که برای واردکنندگان تجاری و مسافری حیاتی است. در این راهنما قدم‌به‌قدم همه‌چیز از تعرفه و محاسبه هزینه تا مجوزها و چک‌لیست ترخیص آورده شده است. صرافی فلامک معامالت بی واسطه، هزینه کمتر، سرعت بیشتر […]
مهیار کاظمی نژاد
۲۶ مرداد ۱۴۰۴
تجارت بین‌المللی فرصت بزرگ برای رشد کسبوکار، افزایش فروش و تنوع‌بخشی به بازارهاست. اما شروع از صفر نیازمند برنامه‌ریزی، آگاهی از قوانین، مدیریت مالی و شبکه‌سازی است. در این مقاله یک مسیر عملی ۱۲ مرحله‌ای همراه با چک‌لیست و نکات ریسک‌پذیری ارائه شده است. صرافی فلامک معامالت بی واسطه، هزینه کمتر، سرعت بیشتر تعیین ایده و […]
مهیار کاظمی نژاد
۲۵ مرداد ۱۴۰۴
قرارداد با وکیل مهاجرت سندی است که رابطه حقوقی بین شما و نماینده را تنظیم می‌کند. یک قرارداد شفاف از بروز سوءتفاهم، هزینه‌های پنهان و مشکلات بعدی جلوگیری می‌کند و حقوق هر دو طرف را مشخص می‌کند. در ادامه مهم‌ترین بندها و نکاتی را که باید در قرارداد چک کنید — و اگر نبود از […]
مهیار کاظمی نژاد
۲۳ مرداد ۱۴۰۴
انتخاب وکیل یا مشاور مهاجرت درست می‌تواند سرنوشت پرونده را تغییر دهد — از جلوگیری از اشتباهات فرم تا انتخاب مسیر قانونی مناسب و نمایندگی در جلسات. در این راهنما مرحله‌به‌مرحله و با چک‌لیست کاربردی توضیح می‌دهم چطور یک نماینده معتبر پیدا، اعتبارسنجی و قرارداد ببندید و چه مواردی را مراقب باشید. صرافی فلامک معامالت بی […]
مهیار کاظمی نژاد
۲۳ مرداد ۱۴۰۴
در این مقاله فهرست کامل و سازمان‌یافته مدارک و مجوزهایی که معمولاً باید به وکیل مهاجرت ارائه دهید آورده شده است. این فهرست عمومی است — الزامات دقیق بسته به نوع پرونده و کشور مقصد متفاوت خواهد بود؛ ولی با تهیهٔ موارد زیر روند کار سریع‌تر و منظم‌تر پیش می‌رود. صرافی فلامک معامالت بی واسطه، هزینه […]
مهیار کاظمی نژاد
۲۱ مرداد ۱۴۰۴
در دنیای امروز، تحصیل و کار در خارج از کشور یکی از مهم‌ترین اهداف بسیاری از دانشجویان و متخصصان است. اما برای دریافت هر نوع ویزا، علاوه بر مدارک هویتی و تحصیلی، باید به بخش مالی و نحوهٔ تأمین و انتقال ارز توجه ویژه داشت. در این مقاله ابتدا انواع اصلی ویزاهای تحصیلی و کاری […]
مهیار کاظمی نژاد
۱۶ مرداد ۱۴۰۴
در حال حاضر چندین کشور جهان برنامه‌های اقامت یا تابعیت بر پایه سرمایه‌گذاری (ویزای طلایی) را اجرا می‌کنند. برخی کشورها مانند ایرلند و اسپانیا برنامه‌های ویزای سرمایه‌گذاری خود را متوقف کرده‌اند، اما در سال ۲۰۲۵ برنامه‌هایی در پرتغال، یونان، ایتالیا، لتونی، مالت، ترکیه، امارات و کشورهای آمریکای‌شمالی فعالند. در ادامه به هر کشور به صورت […]
مهیار کاظمی نژاد
۱۵ مرداد ۱۴۰۴
مالکیت حقیقی (Freehold Ownership) به معنای داشتن کامل و دائمی حق مالکیت بر یک ملک است؛ به‌طوری‌که مالک بتواند بدون محدودیت زمانی، ملک را بفروشد، اجاره دهد یا تغییر کاربری ایجاد کند. با افزایش جهانی‌شدن سرمایه‌گذاری و مهاجرت، بسیاری از ایرانیان و سایر اتباع خارجی علاقه‌مند به خرید ملک در خارج از کشور هستند. اما […]
مهیار کاظمی نژاد
۱۳ مرداد ۱۴۰۴
در سال‌های اخیر، گرایش به خرید ملک یا تأسیس/خرید کسبوکار در خارج از کشور به‌طور چشمگیری افزایش یافته است. در این مقاله به مهم‌ترین دلایل این پدیده می‌پردازیم. صرافی فلامک معامالت بی واسطه، هزینه کمتر، سرعت بیشتر تنوع و حفظ ارزش سرمایه کاهش ریسک ارز و تورم: با سرمایه‌گذاری در ملک یا بیزینس خارجی، سرمایه‌گذار می‌تواند […]
مهیار کاظمی نژاد
۱۳ مرداد ۱۴۰۴