کانادا با منابع طبیعی گسترده، سیاستهای حمایتی و بازار سرمایه فعال، میدان مناسبی برای سرمایهگذاری های نوظهور فراهم کرده است. سرمایهگذاران خارجی و داخلی اکنون بیش از گذشته به فرصتهایی مثل انرژی پاک، مواد معدنی حیاتی، استارتاپهای AI و فینتک، و املاک تخصصی علاقهمند شدهاند. در ادامه هر حوزه را با نکات کاربردی، محرکها و […]
مهیار کاظمی نژاد
۷ مهر ۱۴۰۴
صنعت گردشگری کانادا در سالهای اخیر یکی از بخشهای روبهرشد اقتصاد بوده و پیشبینی میشود تا سالهای آتی سهم قابلتوجهی در تولید ناخالص داخلی و اشتغالزایی کشور داشته باشد. این رشد فرصتهای متنوعی برای سرمایهگذاران داخلی و خارجی ایجاد کرده است؛ از توسعه اقامتگاهها و تجربیات بومی گرفته تا محصولات اکوتوریستی و زیرساختهای حملونقل گردشگری. […]
مهیار کاظمی نژاد
۶ مهر ۱۴۰۴
بازار مالی کانادا ترکیبی از ثبات نهادی، تنوع اقتصادی و نوآوری فناوری است که آن را به مقصدی جذاب برای سرمایه گذاران داخلی و خارجی تبدیل کرده است. آشنایی با ویژگی های کلیدی این بازار به فعالان اقتصادی کمک می کند تصمیم های آگاهانه تری اتخاذ کنند، ریسک ها را بهتر مدیریت نمایند و از […]
مهیار کاظمی نژاد
۱ مهر ۱۴۰۴
در دنیای اینترنت هر تراکنش آنلاین — از خرید یک کالا تا انتقال پول یا ورود به حساب بانکی — بر پایهٔ چند فناوری پایه ای اجرا می شود. دو مفهوم کلیدی در این زیرساخت ها «DNS» و «IP» هستند. نداشتن درک درست از این ها می تواند سازمان ها و کاربران را در معرض […]
مهیار کاظمی نژاد
۳۰ شهریور ۱۴۰۴
با افزایش تعداد حساب های آنلاین (بانک، صرافی، ایمیل، شبکه های اجتماعی و…) مدیریت امن رمزها دیگر یک انتخاب نیست؛ یک ضرورت است. نرم افزارهای مدیریت رمز عبور (Password Managers) ابزارهایی هستند که همهٔ نام های کاربری و رمزهای شما را در یک «گنجهٔ دیجیتال» رمزگذاری شده ذخیره می کنند، رمزهای قوی تولید می کنند […]
مهیار کاظمی نژاد
۲۷ شهریور ۱۴۰۴
نوسان بازار مسکن پدیده ای پیچیده و چند بعدی است که نتیجه تعامل عوامل اقتصادی، اجتماعی، قانونی و روانی است. در این مقاله مهم ترین عوامل موثر بر تغییرات قیمت و تقاضا در بازار مسکن را به صورت ساختار یافته بررسی می کنیم. صرافی فلامک معامالت بی واسطه، هزینه کمتر، سرعت بیشتر شرایط کلان اقتصادی عوامل […]
مهیار کاظمی نژاد
۲۵ شهریور ۱۴۰۴
خرید خانه از مهم ترین تصمیم های مالی و زندگی هر فرد است. هنگام انتخاب بین ملک نوساز (تکمیل یا نیمه تمام از سازنده) و ملک قدیمی (مسکونی چند ساله یا سال ها سکونت شده)، معیارهای متعددی — مالی، فنی، حقوقی و رفاهی — باید سنجیده شوند. در این مقاله جوانب اصلی هر گزینه را […]
مهیار کاظمی نژاد
۲۱ شهریور ۱۴۰۴
خرید و فروش ملک فراتر از توافق شفاهی است؛ قرارداد درست و کامل ریسک اختلافات را کم می کند و از حقوق طرفین محافظت می کند. در ادامه به مراحل کلیدی، بندهای ضروری قرارداد و چک لیست عملی می پردازیم. صرافی فلامک معامالت بی واسطه، هزینه کمتر، سرعت بیشتر بررسی های پیش از قرارداد (Due Diligence) […]
مهیار کاظمی نژاد
۲۰ شهریور ۱۴۰۴
بیمه مسافرتی نوعی قرارداد بیمهای است که با دریافت حقبیمه، شرکت بیمه متعهد میشود هزینههای پیشبینینشده و خسارتهای ناشی از حوادث غیرمنتظره در طول سفر را جبران کند. به بیان ساده، این بیمه از شما در برابر هزینههای ناگهانی مانند هزینههای درمانی یا لغو سفر محافظت میکند. پوشش بیمه مسافرتی معمولاً برای سفرهای داخلی و […]
مهیار کاظمی نژاد
۱۴ شهریور ۱۴۰۴