کیف پول دیجیتال (Digital Wallet) ابزاری نرم افزاری یا سخت افزاری است که اجازه می دهد پول الکترونیکی، کارت های بانکی، ارزهای دیجیتال یا اطلاعات پرداخت را به صورت دیجیتال ذخیره و مدیریت کنید. این کیف ها پرداخت آنلاین و حضوری را ساده تر، سریع تر و در بسیاری موارد امن تر می کنند. صرافی […]
مهیار کاظمی نژاد
۲۸ شهریور ۱۴۰۴
با افزایش تعداد حساب های آنلاین (بانک، صرافی، ایمیل، شبکه های اجتماعی و…) مدیریت امن رمزها دیگر یک انتخاب نیست؛ یک ضرورت است. نرم افزارهای مدیریت رمز عبور (Password Managers) ابزارهایی هستند که همهٔ نام های کاربری و رمزهای شما را در یک «گنجهٔ دیجیتال» رمزگذاری شده ذخیره می کنند، رمزهای قوی تولید می کنند […]
مهیار کاظمی نژاد
۲۷ شهریور ۱۴۰۴
انجام تراکنش های آنلاین راحت و سریع است، اما اگر نکات امنیتی را رعایت نکنید ممکن است متحمل ضرر مالی و نقض اطلاعات شوید. در ادامه راهنمایی عملی و کاربردی برای کاهش ریسک و حفظ امنیت هنگام پرداخت ها و تراکنش های اینترنتی آورده شده است. صرافی فلامک معامالت بی واسطه، هزینه کمتر، سرعت بیشتر از […]
مهیار کاظمی نژاد
۲۷ شهریور ۱۴۰۴
نوسان بازار مسکن پدیده ای پیچیده و چند بعدی است که نتیجه تعامل عوامل اقتصادی، اجتماعی، قانونی و روانی است. در این مقاله مهم ترین عوامل موثر بر تغییرات قیمت و تقاضا در بازار مسکن را به صورت ساختار یافته بررسی می کنیم. صرافی فلامک معامالت بی واسطه، هزینه کمتر، سرعت بیشتر شرایط کلان اقتصادی عوامل […]
مهیار کاظمی نژاد
۲۵ شهریور ۱۴۰۴
قوانین ثبت اسناد و املاک پایه ای ترین چارچوب حقوقی برای تثبیت مالکیت، جلوگیری از اختلافات و تسهیل معاملات ملکی اند. آشنایی با این قوانین و رویه های اجرایی (سازمان ثبت، دفاتر اسناد رسمی، سامانه های استعلام) پیش از هر معامله ی ملکی ضروری است تا ریسک های حقوقی و مالی کاهش یابد. صرافی فلامک معامالت […]
مهیار کاظمی نژاد
۲۴ شهریور ۱۴۰۴
سرمایه گذاری در بخش املاک یکی از سنتی ترین و در عین حال جذاب ترین روش های حفظ و افزایش دارایی است. اما انتخاب بین املاک تجاری و مسکونی بستگی به اهداف سرمایه گذار، افق زمانی، ظرفیت مدیریت، و تحمل ریسک دارد. در این مقاله به طور سیستماتیک مزایا، معایب، ریسک ها و نکات کلیدی […]
مهیار کاظمی نژاد
۲۲ شهریور ۱۴۰۴
قرارداد اجاره یکی از رایج ترین قراردادهای مدنی است که روابط حقوقی میان مالک (موجر) و مستأجر را تنظیم می کند. قوانین و آیین نامه های مربوط به اجاره از طریق قوانین مدنی، آئین نامه های محلی و رویه های قضایی تعیین می شود؛ بنابراین جزئیات می تواند بین کشورها و حتی استان ها متفاوت […]
مهیار کاظمی نژاد
۲۲ شهریور ۱۴۰۴
خرید خانه از مهم ترین تصمیم های مالی و زندگی هر فرد است. هنگام انتخاب بین ملک نوساز (تکمیل یا نیمه تمام از سازنده) و ملک قدیمی (مسکونی چند ساله یا سال ها سکونت شده)، معیارهای متعددی — مالی، فنی، حقوقی و رفاهی — باید سنجیده شوند. در این مقاله جوانب اصلی هر گزینه را […]
مهیار کاظمی نژاد
۲۱ شهریور ۱۴۰۴
خرید و فروش ملک فراتر از توافق شفاهی است؛ قرارداد درست و کامل ریسک اختلافات را کم می کند و از حقوق طرفین محافظت می کند. در ادامه به مراحل کلیدی، بندهای ضروری قرارداد و چک لیست عملی می پردازیم. صرافی فلامک معامالت بی واسطه، هزینه کمتر، سرعت بیشتر بررسی های پیش از قرارداد (Due Diligence) […]
مهیار کاظمی نژاد
۲۰ شهریور ۱۴۰۴